卖房后开发商说违约怎么办

法律分析：
（1）确认开发商称违约是否属实需依据房屋买卖合同条款，合同会明确双方权利义务和违约情形。若存在未按时交付资料、未配合办理手续等未按约履行情况，开发商追究违约责任有法可依。
（2）若认为自己未违约，要收集能证明履行合同义务的证据，像相关证明文件、沟通记录等。之后与开发商积极协商，表明无违约事实。
（3）若协商不成，可选择法律途径，向法院起诉请求判定不存在违约行为，法院会根据合同约定和证据作出裁决。

提醒：
房屋买卖纠纷复杂，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确认违约真实性
仔细查看房屋买卖合同条款，明确双方权利义务和违约情形，确定自己是否真的违约。

（二）收集证据
若认为自己未违约，收集履行合同义务的证明、沟通记录等，作为自己依约行事的证据。

（三）协商解决
凭借收集的证据与开发商积极协商，表明自己无违约事实。

（四）法律途径
若协商无果，向法院提起诉讼，请求判定自己不存在违约行为，由法院依据合同和证据裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条规定明确了合同双方在违约情形下的责任，可作为判断是否违约及解决违约纠纷的依据。
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1.核实违约情况
查看房屋买卖合同，明确双方权责和违约情形，确定开发商称您违约是否真实。若您未按约定履行，如未按时交资料等，开发商可追究责任。
2.收集证据协商
若您认为未违约，收集履约证明、沟通记录等证据，积极和开发商协商，表明无违约事实。
3.走法律途径
协商不成，可向法院起诉，请求判定您不存在违约，法院会依据合同和证据裁决。
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结论：
确认开发商称违约是否属实，属实则开发商有权追责；若认为未违约可收集证据协商，协商无果可诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》合同编规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。在房屋买卖中，若购房者未按合同约定履行，像未按时交付资料、不配合办理手续等，构成违约，开发商追究违约责任合理合法。若购房者觉得自己未违约，需收集履行合同义务的证明、沟通记录等证据，证明依约行事。与开发商协商是解决纠纷的常用方式，若协商不成，可向法院起诉，法院会根据合同约定和证据裁决。若您在房屋买卖中遇到类似违约纠纷问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们可为您提供更详细的法律帮助。
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确认开发商称违约是否属实是关键。先查看房屋买卖合同条款，明确双方权利义务和违约情形。若确实存在未按约定履行，如未按时交付资料、未配合办手续等，开发商追究违约责任合理。

若认为自己未违约，需收集证据，像履行合同义务的证明、沟通记录等，以此证明依约行事。接着与开发商积极协商，表明无违约事实。

解决措施和建议如下：
1.仔细研读合同，明确条款内容，避免因自身疏忽导致违约。
2.日常注重留存履行合同的相关证据，以备不时之需。
3.与开发商协商时保持冷静理智，争取和平解决。
4.若协商无果，果断通过法律途径，向法院起诉维护自身权益。